今年以来，盱眙县深入推进工业厂房分幢分层登记工作，对工业用地上的厂房进行规范化和便利化分幢分层登记，帮助企业有效激活存量资产，拓宽融资渠道，为企业发展注入“金融活水”。
立足摸底调研，强化政策供给。为精准掌握中小微企业困境及融资需求，深入企业孵化园开展实地调研，与中小微企业座谈，具体了解他们的诉求。针对新建标准工业厂房竣工验收、分幢分层登记、抵押融资等问题，结合国家政策，研究出台《关于工业项目不动产登记有关问题的通知》，为分幢、分层登记提供政策保障。
严格依法依规，分类分策办理。严格依据《关于工业项目不动产登记有关问题的通知》要求办理分幢登记，对于工业用地上房屋在完成工程规划核实和工程竣工验收手续后办理不动产首次登记，宗地及地上所有房屋可设立一个不动产单元，办理一本不动产权证；也可按幢设立不动产单元，办理多本不动产权证。对于按幢设立不动产单元的，土地使用权宗地按照共用宗的方式进行登记；对于按幢办理不动产权证书的，当事人可以按单幢不动产权证书办理抵押登记。
结合企业需求，提供多元服务。结合企业实际需求，灵活指导企业合理选择整体或分幢分层登记。一方面，充分利用现有地籍调查成果数据，合理划分不动产登记单元，对于数据不完整部分再做补充调查，有效降低地籍调查时间成本，提高不动产登记效率。另一方面，为优化分幢分层登记配套服务，盱眙县设立2个实体企业绿色通道窗口，提供专人对接、全程跟踪、快速办结、即时办结等多元服务，为企业提供快速、便捷、高效的登记服务。（袁静茹）
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